Begrenztes Wohnangebot treibt Mieten hoch — Dresden im Fokus
Warum steigende Mieten und knappe Angebote aktuell wichtig sind
Im Jahreswechsel 2025/2026 zeigen sich in deutschen Großstädten deutlich steigende Angebotsmieten, während das verfügbare Wohnangebot schrumpft. Für Mieter bedeutet dies härtere Konditionen, insbesondere in Metropolen, wo befristete und möblierte Inserate stark zugenommen haben.
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Preissteigerungen bei Angebotsmieten und weniger Inserate
Der GREIX-Mietpreisindex zeigt im vierten Quartal 2025 einen Anstieg der Angebotsmieten um 4,5 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Gegenüber dem dritten Quartal ergibt sich ein Plus von 1,0 Prozent in den untersuchten 37 Städten und Regionen. Gleichzeitig sinkt die Zahl der Inserate deutlich, was das Angebot weiter verknappt.
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Vermehrt befristete und möblierte Inserate
Der Anteil an befristeten und möblierten Mietangeboten erreichte 2025 Rekordwerte: In Deutschland überstiegen 17 Prozent aller Inserate dieses Segment, in den acht größten Städten lag der Anteil bei knapp 25 Prozent, in München sogar rund ein Drittel.
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Fazit
Die Mieten steigen in vielen deutschen Städten weiter, während das Angebot schrumpft. Insbesondere in Metropolen werden die Konditionen härter, was sich auch in Dresden bemerkbar macht. Venti Immobilien begleitet Sie dabei, den Markt zu verstehen, Ihre Optionen zu bewerten und verlässliche Entscheidungen zu treffen.
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